Дом в деревне: каковы шансы продать?

К сожалению, инфраструктура деревень, в которых находятся такие «домики», оставляет желать лучшего. Поэтому некоторые мечтают поскорее его продать. Но сделать это не всегда легко.

Хотя, где бы ни располагался участок с вашим домом, шансы реализовать его имеются всегда. Но как повысить цену такой недвижимости? Безусловно, существует вероятность, что через десять лет цена поднимется, но за это время все может измениться в корне.

К тому же, если сейчас за участок дают пару тысяч долларов, есть ли смысл ждать еще десять лет, чтобы заработать еще пару теоретически. Почему теоретически? Да потому что, если это непопулярное направление, то и через двадцать лет цена сильно не изменится.

Конечно, если уже сегодня за участок с вашим домом предлагают 100 000, конечно, не рублей, и у вас нет пока особой потребности в деньгах, то торопиться с продажей, наверное, нет смысла. Вполне возможно, что цена на вашу недвижимость будет увеличиваться ежемесячно, пусть не намного, но зачем себе отказывать в этом удовольствии?

Если вы же решили - продавать, то, как облегчить продажу? Для начала неплохо бы сделать уборку территории, избавить участок от лишнего хлама, который, безусловно, придает участку захламленный и заброшенный вид. Никаких расходов, а вид уже совсем другой. Кардинальные изменения, такие как капитальный ремонт, подвод коммуникаций и подобные капиталоемкие манипуляции себя не оправдают - цена загородной недвижимости не повысится, только станет более ликвидной, то есть увеличатся шансы на продажу.

Если цена будет разумная, то, где бы дом ни располагался - он точно продастся. Просто не каждый продавец может грамотно сопоставить реальное вложение денег в дом и его конечную стоимость. При разумном отношении продавца к ценообразованию риэлтор не боится браться за продажу дома, расположенного в любом направлении. Так что от «домика в деревне» избавиться можно почти всегда, получив за это определенную сумму, главное - потом не пожалеть об этом. Ведь загородный дом - это такое счастье.



Фёдоров Антон