Внимание! Строительство дома запрещено!

09.04.2010

Очень многие мечтают о своем доме, который располагался бы в живописной лесной местности. Когда, выглядывая по утрам в окно, можно увидеть красивейшее озеро, окруженное величественными соснами

Очень многие мечтают о своем доме, который располагался бы в живописной лесной местности. Когда, выглядывая по утрам в окно, можно увидеть красивейшее озеро, окруженное величественными соснами… это все замечательно, но не каждый знает о том, что существуют зоны, в пределах которых строительство дома своей мечты запрещено. И, к сожалению, частные застройщики узнают об этом только тогда, когда уже заканчиваются отделочные работы. Имейте в виду, если дом построен там, где это недопустимо, его могут спокойно снести и никакой суд Вам не поможет. Поэтому не лучше было бы заранее узнать, возможно ли строительство коттеджа на том или ином участке, чтобы в будущем не было никаких проблем.



Существуют 2 типа территорий, на которых строительство дома или запрещено или имеет некоторые ограничения:

1.Зона, где запрещено строительство любых домов

Сюда относят территории, шириной до 20 метров возле кромки водоема (бечевник). Запрет распространяется не только на строительство домов, но и на аренду и приватизацию данной территории. Но зато, согласно законодательству, каждый гражданин имеет полное право спокойно отдыхать в пределах этой территории.

Помимо бечевника, строительство дома запрещено в прибрежной защитной зоне, размер которой устанавливается местными органами власти, но, как правило, она составляет от 20 до 100 метров. Правда, в отличие от первого случая, здесь возможна аренда и покупка земли.

Нельзя планировать никакое строительство в первом поясе зоны санитарной охраны питьевого водоснабжения. В данной зоне допускается только лишь возведение гидрологических сооружений.

К первой группе также относятся санитарные зоны железных, автомобильных дорог (размер – от 25 до 500 метров), промышленных предприятий, электростанций, газопроводов (размер до 2000 метров).

2.Зона, где возможно строительство, но при соблюдении определенных условий

В первую очередь к таким зонам относят охраняемые водоемы. Если Вы решите возвести, дом на такой территории, то знайте, что Вам потребуется вести строительство строго с соблюдением санитарных норм. Ваш будущий коттедж должен будет иметь централизованное отопление и канализацию.

На самом деле это не полный список тех мест, где строительство категорически запрещено или разрешено при условии соблюдения определенных требований. Но это наиболее встречаемые зоны. В любом случае, решив построить дом, Вы должны быть на 100% уверены, что в данной местности нет никаких запретов.


Дмитриев Андрей

Поиск на сайте






14.07.2011
Затирка - что это такое?

11.05.2011
Пробковые полы

10.05.2011
Японская беседка

Авторизация

Есть ли у Вас дом?







Результаты    Все опросы